• ВАЖНО • 10 наиболее часто задаваемых вопросов!



Google+ Facebook Pinterest

05/04/2013

 

1. Какие документы мне нужно для начала проектирования?

 
Эскиз имущества - образец Управления кадастра и геодезии. Срок действия эскиза составляет 6 месяцев с даты выдачи. После окончания 6 месяцев эскиз считается недействительным и должен перепроверить - не выпустить новый эскиз.
 
Дизайн визы - это эскиз имущества с указанным режимом строительства - копия (образец) детального плана развития поселка диапазоне земельной собственности и соседние земли. Виза выдается главным архитектором муниципалитета (региона) и показывает ограничение показателей свойств, а именно плотность (в процентах) строительства, интенсивность застройки, максимальная высота (карниз), минимальное озеленение и многое другое. Виза для проектирования должны быть согласованы с Компанией, и воды, и, в случае необходимости подземного кадастр, BTC, газ, теплоснабжение и многое другое. Если вы не можете выдать визу для соответствующего муниципалитета (региона) необходимо разработать детальный план (DDP) для свойства.

Тахометр фото имущества - захват имущества, перемещение земли, существующие здания, высокие деревья, другие особенности имущества. Исполняет инженер - геодезист.

Геологического отчета - исследования о составе почвы, уровня грунтовых вод (при наличии). Подготовлено инженер - геолог.

Предварительные договоры операционных компаний:

- От Электроэнергетика - советы для существующих объектов или предварительный договор на оказание новых объектов.
- Воды (при необходимости)

2. Что такое проект?
 

В соответствии типом строительного проекта может включать в себя различные части.
Ключевые элементы инвестиционного проекта являются:

   1. Архитектура;

   2. Строительные фирмы (сертификат технического контроля);

   3. Электрооборудование;

   4. Сантехника (вода);

   5. Геодезия (тахометр фото вертикальных долгосрочное планирование и отслеживание.);
   6. Геологическая служба;
   7. Пожарная безопасность;
   8. План для здоровья и безопасности;
   9. Энергоэффективности (отчет по энергоэффективности);

Эти части по объему и содержанию, согласно действующим нормам и полностью отвечают требованиям для утверждения проектной документации административным органом.
Дополнительные части инвестиционного проекта может быть:
   10. Благоустройство и реабилитации;
   11. Системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха;
   12. Сантехнические работы - автоматический огонь;
   13. Электро - пожарной сигнализации;
   14. Автомобильный транспорт системы;
   15. Временные организации дорожного движения;
   16. Технологии;
   17. Внутренних дел;
   18. Подробности и многое другое.

3. Как инвестиционный проект? 

Обутверждении инвестиционного проекта является выдача разрешения на строительство и может быть сделано по:

       - Экспертный совет по территориальному планированию администрации муниципального образования - период для утверждения одного месяца со дня представления проекта;

       - Для каждого инвестиционного проекта может быть разработан всеобъемлющий доклад компании litsenziranna надзора. При наличии такого доклада, проекты, по мнению муниципальных властей в короткие сроки - 14 дней после представления проекта.

 

 

 

 

4. Бы утвержденный проект?

Инвестиционные проекты сделаны по объему и содержанию, согласно действующим нормам и полностью отвечают требованиям для утверждения проектной документации административных полномочий утверждения. Где ошибка или упущение со стороны дизайнера, ошибки удаляются от его имени как можно скорее.

5. Если вам нравится дизайн сайта и хотите внести изменения? 

Конструктивные изменения возможны и приемлемым. В зависимости от желания и скорости изменения уже подготовлен и утвержден проект, увеличение стоимости проектирования оговаривается индивидуально с клиентом. 

6. Мне понравился дизайн - можно умножить на мою собственность?

Проекты размещены на нашем сайте, защищены законом об авторском праве и смежных правах в качестве авторов и правообладателей на проекты всех дизайнеров, участвующих в инвестиционном проекте, поставив свою печать подпись и сертификат дизайна. Да, любое здание можно скопировать в другое имущество, но должны вписываться в ограничительной линии построения и удовлетворяет герметичность (в процентах) строительства, интенсивность застройки, максимальная высота (карниз), минимальные ландшафтные область и другие.


7. Как я могу получить мой проект, если отель находится за пределами территории муниципалитетов Варна и Стара Загора?

Все проекты после того как они подготовлены и оснащены для передачи инвестору в офисах компании, после подписания протокола передачи.
Мы поставили много проектов за пределами территории Варне и Стара Загора, которые утверждаются и некоторые из них построены, а именно проекты:

   - Аврен;

   - Аксаково;

   - Балчик;

   - Белослав;

   - Бургас;

   - Белый;
   - Велинград;

   - Вылчи дол;

   - Долни усадьбу;

   - Дупница;

   - Елин Пелин;

   - Левски;

   - Провадии;

   - София;

   - Суворово и другие.
Для сайтов за пределами муниципалитеты Варна и Стара Загора проектной документации получается курьером, такие сборы оплачиваются клиентом.

8. Какие цены в процессе строительства и отделочных работ?
 
Для всех проектов, производимых нашей компанией было принято Ведомость объемов, которые могут быть использованы на участие в тендере на выполнение работ в строительной компании. По просьбе инвестора может показать, какой будет примерная стоимость его желание здания. Окончательная цена сделан во время сдачи проекта и в соответствии с текущими ценами на строительные материалы и рабочую силу.

9. Какой срок для проектирования?

Крайний срок для дизайна зависит от типа объекта и необходимой документации на вопрос 1. Фактическое планирование всем предметам не длится более 60 дней, но это зависит от предварительных данных, описанный в пункте 1. Наш опыт показал, что конструкция здания 5000 квадратных метров срок составляет от 4 до 5 месяцев, ни один инвестор не предпринял каких-либо предварительных шагов.

10. Посещаете ли вы свои сайты во время строительства?

Да, это необходимо. В большинстве случаев возникают вещи, которые могут быть решены только на месте в присутствии архитектор и инженер-строитель. Следить за надлежащим исполнением наших сайтах, и мы поощряем наших клиентов во время строительства.

 

Есть еще вопросы? Свяжитесь с нами или сделать заявку ЗДЕСЬ!