Какво трябва да знам при започване на строеж?
2. Разрешение за строеж – Може да бъде издадено едновременно с одобряването на проекта или след като вече е налице одобрен инвестиционен проект. Разрешение за строеж се издава от главния архитект на общината или района. Влиза в сила след изтичането на 14-дневен срок, ако няма обжалване от заинтересовани лица.
3. Откриване на строителна площадка и определяне на строителна линия и ниво - извършва се от специалист по част "Геодезия". 4. Ниво изкоп - на този етап трябва да присъства инженера по част "Геология", за да одобри изкопа, при което се подписва в заповедната книга на обекта. След полагането на основите инженера по част "Конструктивна" трябва да ги одобри и се подписва в заповедната книга.
5. Кота 0 - нивото на пода на първия надземен или приземен етаж. Заверена кота 0, означава, че са изградени основите и фундаментите на сградата. |
6. 1-ва, 2-ра и т.н. плоча - преди полагането на бетон, армировката на всяка плоча трябва да бъде одобрена от инженера по част "Конструктивна".
7. Кота корниз (котата на стрехата) и Кота било (котата на най-високата точка на покрива) - покривната конструкция се одобрява от специалиста по част "Конструктивна".
9. Акт 15 – констативен акт, който се подписва от инвеститора, изпълнителя и всички технически лица, упражнявали надзорна дейност или участвали в проектирането и изпълнението на строителството. С Акт 15 се установява дали строежът е годен за приемане и въвеждане в експлоатация.
10. Разрешение за ползване (Акт 16) - документ, който се подписва от инвеститора, изпълнителя /строител/ и приемателната комисия и с него сградата се въвежда в експлоатация. За да се приеме строежът, той трябва да отговаря на всички условия за безопасност, енергиина ефективност, защита от шум и опазване на околната среда и носимоспособност - механично съпротивление, устойчивост и дълготрайност на строителните конструкции и на земната основа при експлоатационни и сеизмични натоварвания. За да получат Акт 16 жилищните обекти, трябва да бъдат напълно изпълнени всички СМР на сградата и околния терен (фасада, общи части, инсталации, настилки около сградата и др.) и те трябва да съответстват на всички изисквания на ЗУТ. |